Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu

Izin mendirikan Bangunan (IMB)

IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN

 

 

Persyaratan :

Permohonan diatas materai Rp. 6.000 ditujukan kepada Bupati Sijunjung Cq. Kepala Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu Kab. Sijunjung dengan Melampirkan :
1. Fotokopi KTP Pemohon/Pimpinan Perusahaan
2. Surat Kuasa dan fotokopi KTP apabila pengurusan diwakilkan
3. Fotokopi Lunas PBB Kecuali untuk Fasum, Proyek Pemerintah
4. Fotokopi Surat Tanah / Sertifikat atas nama pemohon
5. Bukti Setoran Retribusi IMB (dari Dinas PU dan PR)
6. Gambar Rencana Bangunan lengkap menggunakan kertas A3 yang ditandatangani oleh tenaga ahli yang bersertifikat sesuai dengan klasifikasi bangunan yang di mohon, Lampiran dari PU dan PR
7. Penelitian Tanah/Sondir untuk bangunan 2 (dua) lantai keatas (2 rangkap) kajian hasil survey tanah yang dikeluarkan lembaga yang dapat dipertanggungjawabkan.
8. Rekomendasi IMB dari Dinas Pekerjaan Umum Tata Ruang Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kab. Siak diperoleh setelah survey oleh tim teknis (Dinas PU dan PR)
9. Pas foto berwarna ukuran 3×4 (2 lembar)
Tambahan untuk IMB Hotel / Pabrik / Perumahan / Pasar / Kantor Swasta
1. Fotokopi Izin Prinsip
2. Fotokopi Izin Lokasi (untuk luas > 1 Ha)
3. Fotokopi Izin Penggunaan Pemanfaatan Tanah
4. Rekomendasi Izin Lingkungan,Amdal (≥5 Ha) atau UKL/UPL (<5 Ha), SPPL
5. Sistem Pengamanan
6. Sistem drainase, persampahan dan sanitasi penglohaan air limbah (IPAL Komunal)
7. Instalasi air, listrik, dan telepon
8. Rekomendasi kesediaan bahan baku untuk pabrik dari Dinas teknis terkait
9. Fotokopi keikutsertaan JKN dan BPJS Ketenagakerjaan
Tambahan untuk IMB Tower
1. Izin Prinsip penyelenggara jaringan atau izin penyelenggara jaringan dari kementrian KOMINFO
2. Fotokopi Advice Planning dari Dinas Perkim dan Lingkungan Hidup/Kesesuaian Rencana Kabupaten ( KRK )
3. Fotokopi Izin Penggunaan Pemanfaatan Tanah
4. Surat perjanjian sewa-menyewa antara perusahaan dan pemilik tanah
5. Surat persetujuan warga disekitar lokasi tower sesuai dengan Petunjuk Teknis Tower dari kementrian PU
6. Dokumen lingkungan dan izin lingkungan
7. Surat Pernyataan bersedia bertanggung jawab penuh terhadap resiko bangunan
8. Fotokopi keikutsertaan JKN dan BPJS Ketenagakerjaan
Tambahan untuk IMB Rumah Ibadah
1. Daftar jemaah minimal 90 KK yang disertai dengan fotokopi KTP yang berlaku dan daftar pendukung 60 orang yang disahkan Wali Nagari
2. Rekomendasi Asli dari FKUB
3. Rekomendasi Asli dari Kantor Kementerian Agama Kab. Sijunjung
Tambahan untuk IMB Proyek Pemda
1. Fotokopi SPMK
2. Fotokopi Kontrak
Tambahan untuk IMB Sekolah Swasta
1. Fotokopi Izin lingkungan, Amdal (>5 Ha) atau UKL/UPL (<5 Ha) , SPPL
2. Fotokopi SK Yayasan dari Menkumham tentang Pendirian Sekolah
Pemecahan IMB
1. Permohonan diatas materai Rp. 6.000 ditujukan kepada Bupati Sijunjung Cq. Kepala Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu Kab.Sijunjung dengan Melampirkan :
2. Fotokopi KTP Pemilik
3. Fotokopi Sertifikat tanah yang sudah dipecah
4. Fotokopi Lunas PBB tahun terakhir
5. Fotokopi Izin Usaha Penanaman Modal
6. IMB Induk
7. Daftar nama pemecahan IMB dan Surat Kuasa Global

DAFTAR KELENGKAPAN GAMBAR RENCANA TEKNIS UNTUK IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB)

1.GAMBAR RENCANA ARSITEKTUR

  1. Gambar Situasi/ Rencana Tapak ( Site Plan )
  2. Gambar Denah Gambar Tampak ( Depan, Belakang, Samping Kanan, dan Samping Kiri )
  3. Gambar Potongan

2.GAMBAR RENCANA STRUKTUR

  1. Gambar Denah dan Detail Pondasi
  2. Gambar Detail Pembesian ( Kolom, Balok dan Plat Lantai )
  3. Gambar Detail Tangga ( untuk bangunan lebih dari 1 lantai )
  4. Gambar Rencana Struktur Atap ( Rangka dan Penutup ) dan detailnya
  5. Hasil penyelidikan tanah/ data uji sondir ( untuk bangunan tidak sederhana )

3.GAMBAR RENCANA UTILITAS

  1. Gambar Instalasi Listrik
  2. Gambar Instalasi Air Bersih dan Air Kotor
  3. Gambar Sistem Komurnal Air Limbah ( untuk perumahan )
  4. Gambar Instalasi Pengolahan Limbah ( untuk pabrik/ industri )
  5. Gambar Sistem Proteksi Kebakaran ( untuk pabrik/ industri, gudang, hotel dan lain – lain )
  6. Gambar sistem drainase ( untuk perumahan )
  7. Rekomendasi Tonase Jalan ( untuk pabrik/ industri )

Catatan :

  1. Gambar rencana teknis digambar dengan menggunakan skala.
  2. Gambar rencana teknis digambar pada kertas A3.
  3. Melampirkan fotokopi sertifikat keahlian perencana gambar teknis baik perseorangan/ badan usaha.
  4. Melampirkan fotokopi KTP pemilik sertifikat keahlian.
  5. Gambar ditandatangani oleh pemilik bengunan dan perencana gambar teknis ( tambahan cap badan usaha untuk bangunan tidak sederhana ).
  6. Untuk bangunan yang sudah terbangun, sertifikat keahlian disesuaikan dengan jenis dan fungsi bangunan ( misalkan untuk bangunan gedung diperlukan sertifikat ahli teknik bangunan gedung ) dan dilengkapi dengan surat pernyataan tanggung jawab atas bangunan tersebut

(jika peraturan Bupati tentang Sertifikat laik fungsi telah disahkan maka point ini tidak berlaku)

Mekanisme :

1. Pemohon menuju loket informasi
2. Mengisi formulir pendaftaran
3. Pemrosesan/pemeriksaan berkas persyaratan oleh Petugas Loket dan Kepala Bidang Pengaduan, Pelaporan, dan Pengolahan Data
4. Pemrosesan oleh Kepala Bidang Penyelenggaraan Perizinan dan Nonperizinan Pemanfaatan Ruang
5. Pemrosesan oleh Sekretaris
6. Pemrosesan dan Penandatanganan Sertifikat Perizinan oleh Kepala Dinas
7. Pencetakan/Penerbitan Sertifikat Perizinan
8. Penyerahan Sertifikat Perizinan oleh Petugas Loket

Biaya : Retribusi IMB

Waktu Penyelesaian : 10 (sepuluh) hari kerja